Akumulaèní vytápìní se vyplatí
Pra¾ská energetika a.s.
strana ... 332
+
+
+
+#Ptali jste se...
+<h3>Otázka</h3>
+
+<p>Realitní kanceláø nám vyúètovala zálohy na teplo za rok 2000 a to tak,
+¾e nám naúètovala ve¹keré náklady na opravu a provoz kotelny. Naúètovala
+nám napø. zpracování dokumentace na kotel, výmìnu èerpadla za nové, výpoèet
+vìtrání v kotelnì a správní re¾ii. Byty patøily døíve Státním statkùm
+a za celých 18 let do nich kromì havárií nikdo nedal ani korunu
+a teï, kdy se zaèalo v¹echno sypat máme to zaplatit my nájemníci. Co nám
+vlastnì mù¾e realitní kanceláø naúètovat?</p>
+
+<p>nájemníci domu ve Zhoøi</p>
+
+
+<h3>Odpovìï</h3>
+
+<p>Do ceny tepla mohou být zahrnuty pouze oprávnìné náklady na jeho výrobu
+a distribuci. Cena tepla patøí mezi ceny vìcnì usmìròované v souladu
+se zákonem è. 526/90Sb. a byla pro ka¾dý rok regulována cenovým
+výmìrem Ministerstva financí, od 1.1.2001 Regulaèním úøadem. Vámi uvádìné
+náklady do ceny tepla nále¾í. Je v¹ak nutné posoudit jejich vý¹i
+a oprávnìnost. Co se týèe nákladù na opravy a údr¾bu kotelny, je
+nutné rozli¹it co je skuteèný náklad na opravu a údr¾bu a co je ji¾
+investice. V pøípadì, ¾e jde o investici je mo¾né pro daný rok do
+ceny zahrnout pouze náklad odpovídající roènímu odpisu z této investice
+a to v souladu s daòovými pøedpisy. Doporuèujeme Vám, aby jste
+se obrátili na Státní energetickou inspekci v regionu, která je ze zákona
+oprávnìna provést kontrolu ceny tepla u jeho výrobce pøípadnì
+distributora.</p>
+
+<p>Pro Va¹i informaci Vám uvádíme co by kalkulace ceny tepla mìla obsahovat
+a kterou by mìl výrobce tepla, ve Va¹em pøípadì správce domu, který
+zaji¹»uje provoz kotelny, na Va¹e po¾ádání pøedlo¾it.</p>
+
+<h4>Roèní náklady na výrobu tepla - kalkulace ceny tepla:</h4>
+
+<blockquote><table><tr><td align="center">
+
+<table border="1"><caption>Kotelna</caption>
+<tr><td>Instalovaný výkon zdroje</td ><td align="center">kW</td><td style="width: 5em;"></td><td style="width: 5em;"></td></tr>
+<tr><td>Pøedpokládané investièní náklady</td><td align="center">Kè</td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Pøedpokládaná výroba tepla</td ><td align="center">GJ/rok</td><td></td><td></td></tr>
+</table>
+
+<p> </p>
+
+<table border="1"><caption>Promìnné náklady - promìnná slo¾ka ceny</caption>
+<tr><th></th><th>Náklady<br />Kè/rok</th><th>Podíl na slo¾ce ceny<br />Kè/GJ</th><th>Podíl na celkové<br />cenì tepla v %</th></tr>
+<tr><td>Palivo</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Elektrická energie</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Technologická voda</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Poplatky za emise</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>a jiné (uvést konkrétnì)</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td style="height: 1em;"></td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Náklad promìnné slo¾ky celkem</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td colspan="4" style="border-style: none;"><hr /></td></tr>
+<tr style="font-weight: bold;"><td>Promìnná slo¾ka ceny tepla</td><td align="center">Kè/GJ</td><td></td><td></td></tr>
+</table>
+
+<p> </p>
+
+<table border="1"><caption>Stálé náklady - stálá slo¾ka ceny</caption>
+<tr><th></th><th>Náklady<br />Kè/rok</th><th>Podíl na slo¾ce ceny<br />Kè/GJ</th><th>Podíl na celkové<br />cenì tepla v %</th></tr>
+<tr><td>Odpis zaøízení (splátka investice)</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Poji¹tìní zaøízení</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Mzdy a odvody obsluhy</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Správní re¾ie</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Výrobní re¾ie</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Opravy a údr¾ba zaøízení</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Servis a revize zaøízení</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Zisk (podnikatelské riziko)</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td style="height: 1em;"></td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Náklad stálé slo¾ky <span style="font-weight: bold;">celkem</span></td><td></td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td colspan="4" style="border-style: none;"><hr /></td></tr>
+<tr style="font-weight: bold;"><td>Stálá slo¾ka ceny tepla Kè/GJ</td><td></td><td></td><td></td></tr>
+</table>
+
+<p> </p>
+
+<table border="1" style="empty-cells: show;"><caption>Celkové náklady na teplo - cena tepla</caption>
+<tr><th></th><th>Náklady<br />Kè/rok</th><th>Cena tepla<br />Kè/GJ</th></tr>
+<tr><td>Promìnná slo¾ka ceny tepla</td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Stálá slo¾ka ceny tepla</td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Cena tepla celkem</td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>DPH 5%</td><td></td><td></td></tr>
+<tr><td>Cena tepla celkem vèetnì DPH</td><td></td><td></td></tr>
+</table>
+
+</td></tr></table>
+</blockquote>
+
+<p>Ing. Vilibald Zunt</p>
+
+<hr />
+
+<h3>Otázka</h3>
+
+<p>Otázka podepsaná "za u¾ivatele bytù V. H. Pardubice" (v èísle
+7 - 8 2001) se týká vìci, zda je nutné podle vyhlá¹ky montovat drahé
+termoregulaèní ventily a regulátory tlakové diference, kdy¾ toji¾ nemù¾e
+(vzhledem k dobøe fungující vytápìcí soustavì) pøinést ¾ádné úspory.</p>
+
+<p>Pracovník SEI, tedy vrcholové organizace, placené daòovými poplatníky, která má v popisu práce odbornou poradenskou èinnost, odpovídá v podstatì asi takto:</p>
+<ol>
+<li>ano, musíte, vyhlá¹ka to po¾aduje</li>
+<li>pøínos této individuální automatické regulace je nesporný.</li>
+</ol>
+
+<p>K první èásti odpovìdi je jakákoliv diskuse bezpøedmìtná. K druhé
+èásti odpovìdi je diskuse mo¾ná a dokonce i nutná. SEI svùj výrok
+opírá o zdùvodnìní vyjádøené dvìma vìtami:</p>
+<ul>
+
+<li>
+<p>automatická regulace umo¾òuje realizovat rozdílné po¾adavky u¾ivatelù na
+vytápìní. Z toho ov¹em není patrná skuteènost, ¾e stejnou funkci zastane
+i fungující obyèejný ventil, který tazatel u svého otopného tìlesa
+samozøejmì má, tedy nemusí investovat tisícové èástky do nového projektu
+montá¾e a vyregulování otopné soustavy.</p>
+
+<p>Jako u¾ivatel centrálnì vytápìného (panelákového) bytu, zabývající se 20 let
+otázkami mìøení a energetickou bilancí vytápìní, mám na vìc ponìkud jiný
+názor. Vyhlá¹ka 152/2001 Sb. sice pøedepisuje zavedení automatického
+regulaèního zaøízení, ale nadøazený zákon è. 406/2000 Sb. hovoøí pouze
+o regulaèním zaøízení a proto¾e termín úèinnosti zavedení je a¾
+1.1.2005, doporuèuji s touto drahou výmìnou ventilù nepospíchat! Vyhlá¹ka
+152/2001 Sb. se roku 2005 nemusí do¾ít.</p>
+</li>
+
+<li>
+<p>nezávisle na pøítomnosti u¾ivatele bytu bude reagovat na výskyt tepelných
+ziskù uvnitø vytápìných místností. Zda mù¾e tato skuteènost ospravedlnit
+finanènì nároènou akci výmìny ventilù, její¾ návratnost by mìla být hrazena
+z proklamovaných úspor je diskutabilní. Existují v odborné literatuøe
+úvahy o vlivu tepelných ziskù na energetickou bilanci vytápìných bytù
+o kterou se obvykle autoøi proklamovaných úspor opírají. Teoreticky
+automatická regulace pracující v nepøítomnosti u¾ivatele by mohla pøinést
+úspory asi 1 %. Jedná se pøedev¹ím o zisky oslunìním
+v energeticky nejnároènìj¹ích mìsících (leden, únor), kdy doba sluneèního
+svitu se poèítá v rùzných letech na pouhé desítky hodin. Pøínos ostatních
+spotøebièù je vázán na pøítomnost osob v bytì. Jaká je v¹ak skuteènost
+zji¹tìná v provozu? Uvádím dva pøíklady, které problematiku dostateènì
+osvìtlí. Ve Vídni probíhal rozsáhlý experiment o kterém bylo referováno na
+mezinárodní konferenci v Grazu (Rakousko). Z experimentu vyplynul
+jednoznaèný závìr, ¾e zavedení termostatických ventilù nepøineslo ¾ádnou
+úsporu, dokonce mìlo za následek 2 % ztrátu. Druhým pøíkladem je
+sledování nákladù na vytápìní ve srovnatelných domech v Plzni, kde náklady
+na vytápìní mezi domy s termostatickými ventily a ostatními
+nezaznamenávají v prùmìru ¾ádné rozdíly, èím¾ se potvrzuje výsledek
+z Vídnì. Pøitom se jedná o více ne¾ tøi sta sledovaných panelových
+domù.</p>
+</li>
+
+</ul>
+
+<p>Také z tohoto pøíkladu vyplývá závìr, ¾e pomìrnì nákladné zavedení
+termostatických ventilù je tøeba chápat pouze jako urèitý komfort, jeho¾
+finanèní návratnost nelze oèekávat. Tu v¹ak nemusí nikdo prokazovat. Staèí
+alibisticky øíkat "Takový je zákon".</p>
+
+<p>Ing. Zdenìk Vitamvás, CSc.<br />
+Liberec</p>
+
+<hr />
+
+<h3>Odpovìdi na pøíspìvek Ing. Zdeòka Vítamváse CSc z Liberce</h3>
+
+<p>Názor Státní energetické inspekce je opaèný ne¾ uvádí pisatel ve svém èlánku
+a je podlo¾en dlouhodobým pùsobením a zku¹enostmi v oblasti
+úspor energie, regulace a mìøení tepelné energie.</p>
+
+<p>Ing. Josef Svoboda<br />
+Státní energetická inspekce</p>
+
+<p> </p>
+
+<p>Pan Ing. Zdenìk Vitamvás, CSc., cituje nepøesnì zákon è. 406/2000 Sb.:
+Zákon nevy¾aduje jakékoli regulaèní zaøízení, ale automatické regulaèní
+zaøízení a takovému po¾adavku vyhovuje jako nejjednodu¹¹í zaøízení
+termostatický regulaèní ventil (dále té¾ TRV) na otopném tìlese.</p>
+
+<p>Pokud jde o regulátory tlakové diference, ty je nutno instalovat jen
+v tìch pøípadech, kdy to otopná soustava po instalaci termostatických
+ventilù vy¾aduje, aby pracovala s optimální efektivitou.</p>
+
+<p>Pochybnosti o významu TRV pro úspory energie jsou naprosto ojedinìlé
+a evidentnì neopodstatnìné. V praxi se v ÈR ji¾ mnohokrát
+porovnávacími mìøeními prokázal významný úsporný efekt termostatických ventilù.
+Obvyklé hodnoty zji¹tìných úspor jsou kolem 20 %, mnohdy i znaènì
+vy¹¹í. (Napø. mìøení provádìná v SBD PRAGOSTAV.)</p>
+
+<p>Z praxe pøi projektování a zpracovávání energetických auditù mohu
+potvrdit, ¾e celkové tepelné zisky (vnitøní i vnìj¹í) jsou témìø v¾dy
+øádovì vy¹¹í ne¾ 1 %, uvádìné Ing. Vitamvásem.</p>
+
+<p>Vyu¾ití tepelných ziskù je jen jednou èástí úspor dosahovaných pomocí TRV.
+Dal¹í úspory pøiná¹í mo¾nost u¾ivatele regulovat optimálnì vnitøní teploty
+v jednotlivých místnostech bytu, nastavovat noèní útlum, pøípadnì denní
+útlum po dobu nepøítomnosti u¾ivatelù bytu. Pro vy¹¹í komfort je mo¾no vyu¾ít
+i programovatelných termostatických ventilù.</p>
+
+<p>Praha, 11.9.2001<br />
+RNDr. Ing. Jaromír Pohanka</p>
+
+<p> </p>
+
+<p>Z ji¾ víceleté praxe mohu vøele doporuèit instalaci regulaèní techniky
+na soustavy ÚT. Podle na¹ich statistických záznamù dochází po instalaci TRV
+a regulátorù tlakové diference k celkovému vyvá¾ení otopné soustavy.
+Vyvá¾ením otopné soustavy dochází k rovnomìrnému vytápìní co¾ má za pøínos
+sní¾ení dodávek tepla do daného objektu.</p>
+
+<p>U nevyregulovaného objektu je snaha vytápìt podle tzv. nejchladnìj¹í
+místnosti co¾ má negativní pøínos ten, ¾e ostatní prostory jsou pøetápìny
+a spotøeba tepla se zvy¹uje. Radiátorové armatury, které nemají
+automatickou termoregulaèní schopnost, nedoká¾í udr¾et individuální teploty
+po¾adované koneèným spotøebitelem tepla, napøíklad rozdíl teploty
+v prostoru mezi obývacím pokojem a lo¾nicí. Tepelná pohoda pro
+èlovìka je individuální v rozsahu nìkolika stupòù a TRV je schopen
+pøi správné zvolené dodávce topného média uspokojit ¹iroké spektrum po¾adavkù
+na vý¹i teplot ve vytápìných prostorách.</p>
+
+<p>Podmínkou pro správnou funkci TRV a ostatní potøebné techniky je v¹ak
+správné nastavení tìchto regulátorù, to znamená provést pøepoèet celé otopné
+soustavy a nastavení ve¹keré regulaèní techniky podle výsledkù tímto
+výpoètem získaných.</p>
+
+<p>Pøínosem správnì nainstalované regulaèní techniky na otopná tìlesa je
+dosa¾ení nemalých úspor energie na vytápìní, dále dojde k rovnomìrnému
+hydraulickému vyvá¾ení celé otopné soustavy.</p>
+
+<p>Z praxe je¹tì doporuèuji ke zmínìné technice vybavit otopnou soustavu
+zaøízením, které doká¾e rozdìlit náklady za vytápìní pokud mo¾no podle
+skuteènosti (napø. indikátory - rozdìlovaèi topných nákladù).</p>
+
+<p>Investice vlo¾ená do techniky, která zajistí vyregulování otopné soustavy,
+to je osazení TRV a s tím související osazení potøebné regulace
+diferenèních tlakù ve spojením s osazením napø. I - RTN je velice
+rychle návratná.</p>
+
+<p>Co se týèe platných pøedpisù a zejména pak zákona è. 406 § 6
+èl.7 jednoznaènì stanovuje, kde a jak má být provedena regulace.</p>
+
+<p>Praha, 12.9.2001<br />
+Ing. Bohumil Pe¹ek</p>
+#
+
+
+EaP 11/2001 (63)
+
+Duhová elektøina
+ Ing. Petr Voboøil
+ strana ... 336
+Vliv netìsností rozvodù TUV na rozdìlení nákladù na jednotlivá odbìrná místa
+ Ing. Jaroslav Winkler,
+ Ing. Jana Èápová
+ strana ... 338
+Severoèeská energetika a ekologie
+ Jan Doubrava
+ strana ... 340
+Regulace vytápìní a dodávky TUV dle po¾adavkù zákona è. 406/2000 Sb. o hospodaøení energií
+ Ing. Josef Svoboda
+ strana ... 342
+Dlouhodobý program na podporu oprav bytových domù postavených panelovou technologií v roce 2001
+ RNDr. Jiøí Klíma
+ strana ... 343
+Energetický audit
+ Ing. Franti¹ek Plecháè
+ strana ... 344
+Kontrolní systémy pro zji¹»ování netìsností potrubních systémù
+ Jan Ptáèek
+ strana ... 348
+Katalogové listy
+ ELEKTRICKÉ RYCHLOOHØÍVAÈE TEPLÉ U®ITKOVÉ VODY,
+ K-IMPORT s.r.o.
+ strana ... 351
+ ZÁSOBNÍKOVÉ ELEKTRICKÉ OHØÍVAÈE TEPLÉ U®ITKOVÉ VODY, K-IMPORT s.r.o.
+ strana ... 352
+Vyhlá¹ka è. 225/2001 Sb. MPO, kterou se stanoví postup pøi vzniku a odstraòování stavu nouze v teplárenství
+ strana ... 353
+Vyhlá¹ka è. 252/2001 Sb. MPO, o zpùsobu výkupu elektøiny z obnovitelných zdrojù a z kombinované výroby elektøiny a tepla
+ strana ... 353
+Vyhlá¹ka è. 219/2001 Sb. MPO, o postupu v pøípadì hrozícího nebo stávajícího stavu nouze v elektroenergetice
+ strana ... 357
+Podnikový energetik 2001
+ seriál pro zmínìnou profesi, ale nejen pro nì...
+ Ing. Jan Bukovský, CSc.
+ strana ... 360
+Ptali jste se...
+ strana ... 362
+Na¹li jsme v síti...
+ strana ... 365
+co, kdy, kde a kým...
+ servis pro ètenáøe
+ strana ... 365
+Na stupních výtìzù
+ Jihomoravská energetika a.s.
+ strana ... 368
+
+
+#Ptali jste se...
+<h3>Otázka</h3>
+
+<p>Vá¾ení pøátelé,<br />
+v souvislosti s vydáním provádìcí vyhlá¹ky MPO è. 213/2001 Sb. k zákonu
+è. 406/2000 Sb. se na Vás obracíme se ¾ádostí o zodpovìzení nìkterých
+otázek.</p>
+
+<p>Jsme vlastníky dru¾stevních domù a na¹ím dlouhodobým zájmem je dosa¾ení
+energetických úspor zavádìním regulaèních opatøení. Energetické úspory
+jednotlivých objektù pravidelnì vyhodnocujeme a mù¾eme konstatovat, ¾e
+realizace regulaèních opatøení skuteènì pøiná¹í kladné výsledky.</p>
+
+<ol>
+<li>
+<p>Pokud objekt pøekroèí stanovené hodnoty uvedené v § 10 této vyhlá¹ky,
+pøesto¾e nájemníci investovali nemalé finanèní prostøedky pro dosa¾ení
+energetických úspor (celoplá¹»ové zateplení, osazení regulaèních ventilù
+a mìøièù tepla na radiátory, montá¾ ekvitermní regulace), jsme povinni nechat
+vypracovat energetický audit i v tìchto pøípadech?</p>
+
+<h4>Odpovìï</h4>
+<p>Ano, i v tìchto pøípadech jste si povinni energetický audit do tøí let
+(pøípadnì do pìti let pokud jste ze zákona vyvinìni ze lhùty tøí let) nechat
+vypracovat. Tato povinnost Vám vyplývá ze zákona è. 406/ 2000 Sb. z § 14
+odst. 3. V pøípadì, ¾e tak neuèiníte hrozí Vám sankce z uvedeného zákona
+uvedené v § 12 odst. 2 písm. a). Je nutné si uvìdomit, ¾e energetický
+audit Vám proká¾e úèelnost vynalo¾ených investic a i pøípadnì Vám mù¾e
+navrhnout beznákladová èi nízkonákladová opatøení, která Vám mohou zhodnotit èi
+urychlit návratnost ji¾ vlo¾ených investic.</p>
+</li>
+
+<li>
+<p>Jsme povinni realizovat návrh doporuèené varianty k realizaci energetických
+úspor ve vyhodnocení energetického auditu? Pokud nikoli, potom nám pøipadá
+vypracování energetického auditu zbyteèné.</p>
+
+<h4>Odpovìï</h4>
+<p>Povinnost realizovat doporuèenou variantu Vám tento zákon pøímo neukládá.
+Mìlo by to v¹ak být ve va¹em vlastním zájmu z dùvodu sní¾ení spotøeby energie.
+Jejím efektivním vyu¾íváním a tím nepøekraèováním limitù ztrát a spotøeby
+energie stanovené zákonem è. 406/2000 Sb. a návaznými vyhlá¹kami se tak
+vyvarujete pøípadným sankcím stanoveným tímto zákonem. Rovnì¾ by mìlo být ve
+Va¹em zájmu sní¾ení nákladù za spotøebovanou energii. Mimo to dle zákona
+è. 458/2000 a to § 94 bodu (1), písm. b, je Státní energetická inspekce
+oprávnìna "rozhodovat o povinnosti provést opatøení navr¾ená energetickým
+auditem a o lhùtách" realizace.</p>
+</li>
+
+<li>
+<p>Jakým zpùsobem máme realizovat návrh doporuèené varianty k realizaci
+energetických úspor v pøípadì, kdy vlastník objektu, resp. nájemci bytù nebudou
+mít na tuto realizaci dostatek finanèních prostøedkù?</p>
+
+<h4>Odpovìï</h4>
+<p>Existují státní programy podpor pro realizaci energetických úspor. Ov¹em
+ve¹keré státní podpory jsou podmínìny energetickým auditem. Vlastník objektu,
+resp. vlastníci bytových jednotek si musí zvá¾it co je pro nì pøijatelnìj¹í,
+zda platit vysoké náklady za spotøebovanou energii a tím utrácet peníze trvale
+v koneèné spotøebì, èi tyto finanèní prostøedky investovat do energeticky
+úsporných opatøení, která zaruèí jejich návratnost. Právì i návratnost tìchto
+investic musí být definována v energetickém auditu.</p>
+</li>
+
+<li>
+<p>Jak pøimìt vlastníka v dru¾stevním domì, neèlena dru¾stva, aby se podílel na
+úhradì energetického auditu nebo si zajistil osazení termoregulaèních
+ventilù?</p>
+
+<h4>Odpovìï</h4>
+<p>I na tohoto vlastníka bytu v dru¾stevním domì, neèlena dru¾stva platí v plné
+míøe zákon è. 406/2001 Sb., kde jsou tato opatøení pod sankcí. Mimo jiné,
+takovýto dùm spadá pod zákon è. 103/2000 Sb., nebo» jsou v nìm dva vlastníci,
+dru¾stvo a jeden vlastník bytové jednotky, který má podíl velikostí svého bytu
+i na spoleèných èástech domu. V tomto domì z tohoto zákona vznikla
+k 1. 7. 2000 druhá právnická osoba v tomto domì a tou je vedle dru¾stva
+"Spoleèenství vlastníkù jednotek", s definovanými vzorovými stanovami
+v Naøízení vlády ze dne 23. 8. 2000, ze kterých povinnosti i pro tohoto vlastníka
+bytu vùèi domu jako celku vyplývají. Vzniklé spoleèenství vlastníkù jednotek je
+povinno se zaregistrovat jak u Mìstského soudu, tak na Finanèním úøadì. Pokud
+tak neuèiní hrozí tomuto spoleèenství opìt sankce a to pøedev¹ím z Finanèního
+úøadu.</p>
+</li>
+</ol>
+
+<p>Pøedem dìkujeme za Va¹e odpovìdi, které nám pomohou uvést nové právní
+pøedpisy do praxe.</p>
+
+<p>Se srdeèným pozdravem<br />
+Eli¹ka Øeháková<br />
+provozní technik<br />
+SBD Rozvoj<br />
+Ústí nad Labem</p>
+
+<p>Na otázky odpovídal<br />
+Ing. Vilibald Zunt</p>
+
+<hr />
+
+<h3>Otázka</h3>
+
+<p>Bydlíme v bytovém domì s 36 byty vybavenými ústøedním vytápìním a dodávkou
+teplé u¾itkové vody. Teplo je dodáváno pøes pøedávací stanici z dálkového
+rozvodu. Vzhledem k neustálému zvy¹ování ceny tepla v posledních letech se pro
+nás staly náklady za teplo rozhodující polo¾kou v nákladech na bydlení. Obáváme
+se, ¾e pokud bude tento vývoj ceny tepla pokraèovat, nebudeme schopni náklady
+na teplo uhradit. Proto jsme se rozhodli, ¾e si v bytì poøídíme vlastní
+vytápìní a pøípravu TUV a odpojíme se od centrálního domovního systému. Tím si
+budeme sami urèovat vý¹i nákladù za vytápìní bytu a za pøípravu TUV. Vlastník
+domu nám v¹ak brání v realizaci na¹eho rozhodnutí. Navíc nám vyhro¾uje, ¾e i po
+odpojení bychom museli nadále platit urèitou èást nákladù za teplo a TUV.
+Prosíme proto o zodpovìzení následujících dotazù:</p>
+
+<ul>
+<li>Vy¾aduje odpojení bytu od soustavy ústøedního vytápìní a dodávky TUV
+souhlas vlastníka domu nebo dokonce stavebního úøadu?</li>
+<li>Co se mù¾e stát, kdy¾ odpojení provedeme bez souhlasu vlastníka, eventuelnì
+stavebního úøadu?</li>
+<li>Je pravda, ¾e u¾ivatel bytu odpojeného od domovní soustavy ÚT a TUV musí
+nadále hradit èást nákladù?</li>
+<li>Mù¾e mít odpojování bytù od domovní soustavy ÚT a TUV nìjaké ekologické
+dùsledky? Podle mého názoru nikoliv.</li>
+</ul>
+
+<p>L. J. Klatovy</p>
+
+<h3>Odpovìï</h3>
+
+<p>Odpojování ústøednì vytápìných obytných objektù od systému CZT je spojeno
+s technickými, legislativními a ekonomickými problémy. Jeho dùsledkem je v¾dy
+zhor¹ení provozu ÚT v pøíslu¹ném domì.</p>
+
+<p>Rekonstrukce ÚT jednotlivého bytu v obytném objektu spoèívající v odpojení
+bytu od stávajícího systému ÚT celého domu a instalace individuálního systému
+vytápìní bytu (etá¾ové vytápìní, pøímotopné elektrické nebo plynové vytápìní,
+popø. i jiné) vy¾aduje stavební povolení, jeho¾ nedílnou souèástí je souhlas
+vlastníka objektu ve smyslu § 66 Stavebního zákona è. 50/1976 Sb. ve znìní
+pozdìj¹ích zmìn a doplòkù a § 16 a § 17 vyhlá¹ky è. 378/1992 Sb.</p>
+
+<p>Pokud u¾ivatel (vlastník) bytu provede uvedenou zmìnu bez souhlasu vlastníka
+objektu a tedy i bez stavebního povolení, je povinen v pøípadì zji¹tìní této
+skuteènosti na základì pøíslu¹ného opatøení stavebního úøadu podle § 88
+vý¹e citovaného Stavebního zákona uvést zaøízení ústøedního vytápìní svého bytu
+na své náklady do pùvodního stavu.</p>
+
+<p>V pøípadì, kdy ji¾ do¹lo k odpojení bytu od ÚT na základì souhlasného
+stanoviska stavebního úøadu se podle dosud platné vyhlá¹ky MPO è. 245/ 1995 Sb.
+ve znìní vyhlá¹ky è. 85/1998 Sb. ka¾dý byt nepøipojený nebo odpojený od domovní
+soustavy ústøedního vytápìní musí podílet na tzv. základní slo¾ce nákladù na
+ústøední vytápìní (základní slo¾ka èiní 30 a¾ 50 % nákladù na ÚT). Podíl
+odpojeného bytu na základní slo¾ce nákladù na ÚT se stanoví podle velikosti
+jeho zapoèitatelné podlahové plochy stanovené podle pøílohy 1 b ji¾ citované
+vyhlá¹ky.</p>
+
+<p>Smyslem tohoto ustanovení je zohlednìní pøípadù, kdy odpojením nìkterého
+bytu od domovní soustavy ústøedního vytápìní by u¾ivatel takovéhoto bytu mohl
+být zvýhodòován na úkor ostatních u¾ivatelù bytù v domì tím, ¾e bude nadále
+získávat urèitou èást tepla dodávaného do domu systémem ústøedního vytápìní
+(prostup tepla stìnami, tepelný zisk z domovních rozvodù tepla, podíl na
+vytápìní domovních spoleèných prostor apod.)</p>
+
+<p>Dùm je temperován a vytápìn jako celek a vzhledem k prostupu tepla stìnami,
+nelze vylouèit odpojené byty od tepelného ovlivòování okolními, ústøednì
+vytápìnými prostory. Zatímco vlastník domu musí zaji¹»ovat trvale pøedepsanou
+teplotní úroveò vytápìní, u¾ivateli odpojeného bytu by staèilo doplòovat pouze
+èást energie z vlastního zdroje nebo» vytápìní odpojeného bytu na základní
+úroveò ji¾ získal ze sousedních, ústøednì vytápìných prostorù.</p>
+
+<p>Uvedená vyhlá¹ka stanoví také povinnost u¾ivatele bytu odpojeného od
+soustavy dodávky TUV hradit nadále základní slo¾ku nákladù (10 a¾ 30%) za tuto
+slu¾bu. Dùvodem je skuteènost, ¾e TUV je nadále dodávána i k odpojenému bytu
+a její rozvod v domì je spojen se znaènými tepelnými ztrátami.</p>
+
+<p>Vlastník domu by nemìl vydávat souhlas k odpojování jednotlivých bytù od ÚT,
+proto¾e tím po¹kozuje u¾ivatele ostatních ústøednì vytápìných bytù v domì.</p>
+
+<p>Ekonomické dùsledky odpojování bytu jsou zøejmé, pokud si uvìdomíme, ¾e
+soustava ústøedního vytápìní v obytném domì je projektována a dimenzována na
+krytí tepelných ztrát celého objektu a je vyregulována na plynulé vytápìní
+v¹ech pøipojených prostor. Pøípadným odpojením jednoho nebo nìkolika bytù od
+soustavy ÚT dojde k poru¹ení vnitroobjektové regulace, co¾ má za následek
+zhor¹ení funkce celé tepelné soustavy. Sni¾uje se její vyu¾ití a narùstá podíl
+ztrát v rozvodech tepla. K zabezpeèení správné funkce soustavy je pak nutné
+provést nový výpoèet hydraulické regulace s pøípadnou úpravou dimenzování
+topných rozvodù a zavést novou vnitroobjektovou regulaci. Na nákladech
+spojených s odpojením se proto musí podílet odpojený byt nebo byty. Toté¾ platí
+o soustavì pøípravy a rozvodu TUV.</p>
+
+<p>Ekologické dùsledky odpojování bytù od ÚT a TUV se projeví v¹ude tam, kde
+odpojený tepelný výkon je nahrazen etá¾ovým vytápìním nebo pøímotopným
+vytápìním zemním plynem, popøípadì jiným palivem. ©kodlivé produkty spalování
+(zejména oxidy dusíku) jsou rozptylovány do nejbli¾¹ího okolí krátkými komíny
+nebo zcela bez komínu a zhor¹ují ¾ivotní prostøedí.</p>
+
+<p>Státní energetická inspekce pova¾uje odpojování bytù ze soustavy ÚT
+a pøípadnì té¾ i TUV za nesprávné øe¹ení problematiky zvý¹ených nákladù na
+teplo. Jeho výsledkem je zpravidla naopak ménì hospodárný a tedy i nákladnìj¹í
+provoz celé zbývající soustavy ÚT a TUV v domì. </p>
+
+<p>V pøípadì, ¾e je stávající systém v domì neefektivní, je tøeba øe¹it situaci
+komplexnì, t.j. rekonstrukci systému v celém domì.</p>
+
+<p>Ing. Václav Smìták,<br />
+Státní energetická inspekce</p>
+
+<hr />
+
+<h3>Otázka</h3>
+
+<p>Vyhlá¹ka è. 151/2001 Sb. stanovuje teplotu otopné vody pro systémy s nuceným
+obìhem vody do vý¹e 75 °C. Není tato teplota pro obytné a kanceláøské prostory
+pøíli¹ nízká pro dosa¾ení potøebného tepelného výkonu? A proè je dovolena
+teplota a¾ do 90 °C u soustav s pøirozeným obìhem vody?</p>
+
+<p>A. Votruba,<br />
+Praha</p>
+
+<h3>Odpovìï</h3>
+
+<p>Konstrukce nových a rekonstruovaných budov pøedpokládá pou¾ití nových
+technologií, které zvý¹í jejich tepelnì technické vlastnosti. Nové budovy
+odpovídají ÈSN 730540 a tudí¾ vychází výraznì men¹í tepelná ztráta ne¾ døíve.
+Pøi teplotách vy¹¹ích by otopná tìlesa pod okny byla malá a jejich teplý
+konvekèní proud ve vytápìném prostoru by nebyl schopen úèinnì ovlivnit chladné
+proudy vzduchu padající od ochlazované okenní plochy. Ve vytápìném prostoru by
+nebylo mo¾né vylouèit ne¾ádoucí turbulenci zpùsobenou chladnými proudy.</p>
+
+<p>Navíc pøi teplotì 75 °C je¹tì nedochází k ne¾ádoucímu rozpadu a zmìnì
+struktury a vlastností prachových èástic a zmen¹í se intenzita teplých
+konvekèních proudù. Hygienické pomìry se tím zlep¹í, nebo» se omezí vznos
+a rozvíøení prachových èástic ve vytápìném prostoru Rovnì¾ i po¾adavek
+ÈSN EN 442 doporuèuje pro zaji¹tìní potøebného tepelného výkonu
+teplotní spád 75/65 °C.</p>
+
+<p>U moderních kotlù na plynná a kapalná paliva nelze bez nedovoleného zásahu
+do nastaveného regulátoru dosáhnout výstupní teplotu vy¹¹í jak 80 a¾ 85 °C.
+Po¾adavek na teplotu topné vody ve vý¹i 75 °C je i z tohoto hlediska úèelný.
+V pøípadì kondenzaèních kotlù se sni¾ováním teploty topné a tedy i vratné vody
+prodlu¾uje doba jejich plnì kondenzaèního provozu a zvy¹uje se celková úèinost
+výroby tepla.</p>
+
+<p>U systémù pou¾ívajících pøirozený obìh vody je nutné vy¹¹í teplotou topné
+vody zajistit dostateèný tepelný spád pro vytvoøení potøebného pøirozeného
+vztlaku nutného pro správné fungování otopné soustavy. Zde musí hygienické
+po¾adavky a po¾adavky na zaji¹tìní optimální tepelné pohody ustoupit, proto¾e
+jinak by soustava vùbec nemohla spolehlivì plnit svoji funkci, zejména
+v pøechodném období s malou intenzitou vytápìní.</p>
+
+<p>Ing. Václav Smìták,<br />
+Státní energetická inspekce</p>
+#
+
+
+EaP 12/2001 (64)
+Jak (ne)rozumìt ustanovení vyhlá¹ky o rozúètování nákladù na vytápìní
+ Ing. Ladislav Èerný
+ strana ... 372
+Zku¹enosti získané s provozováním vìtrných elektráren - závìreèná èást
+ Ing. Franti¹ek Vanìk, CSc.
+ strana ... 375
+Nejdùle¾itìj¹í výsledky prùzkumu na téma privatizace energetiky v Èeské republice
+ Sofres Factum, s.r.o.
+ strana ... 376
+Spalování biomasy - slo¾ení paliva a vznikajících emisí
+ Ing. Martin Koutský,
+ Judita Adamová,
+ Eva Machníková,
+ Martin Dittrich,
+ Doc. Ing. Jan Vo¹ta, CSc.
+ strana ... 377
+Nájemce jako odbìratel tepelné energie podle zákona è. 458/2000 Sb. (energetický zákon)
+ Ing. Ladislav Èerný
+ strana ... 379
+Kontrolní systémy pro zji¹»ování netìsností potrubních systémù
+ Dr. Ing. Jan Ptáèek
+ strana ... 380
+Stanovisko Asociace k vyhlá¹ce MMR è. 372/2001 Sb. o rozúètování
+ RNDr. Jaromír Pohanka
+ strana ... 383
+Vyhlá¹ka è. 372/2001 Sb. MMR, kterou se stanoví pravidla pro rozúètování nákladù na tepelnou energii na vytápìní a nákladù na poskytování teplé u¾itkové vody mezi koneèné spotøebitele
+ strana ... 384
+Katalogové listy
+ Plynové prùtokové ohøívaèe teplé u¾itkové vody
+ K-IMPORT s.r.o.
+ strana ... 387
+Komentáø k vyhlá¹ce Ministerstva pro místní rozvoj è. 372/ 2001 Sb. ze dne 12. øíjna 2001
+ Ing. Jiøí Skuhra, CSc.
+ strana ... 390
+Podnikový energetik 2001
+ seriál pro zmínìnou profesi, ale nejen pro nì...
+ Ing. Jan Bukovský, CSc.
+ strana ... 396
+Ptali jste se...
+ strana ... 398
+Na¹li jsme v síti...
+ strana ... 401
+co, kdy, kde a kým...
+ servis pro ètenáøe
+ strana ... 401
+"Jistíme Vás" - slu¾ba pro zákazníky severomoravské energetiky, a. s.
+ Severomoravská energetika a.s.
+ strana ... 403
git://git.jankratochvil.net / www.energie.vellum.cz.git / blobdiff