strana ... 368
+#Ptali jste se...
+<h3>Otázka</h3>
+
+<p>Vá¾ení pøátelé,<br />
+v souvislosti s vydáním provádìcí vyhlá¹ky MPO è. 213/2001 Sb. k zákonu
+è. 406/2000 Sb. se na Vás obracíme se ¾ádostí o zodpovìzení nìkterých
+otázek.</p>
+
+<p>Jsme vlastníky dru¾stevních domù a na¹ím dlouhodobým zájmem je dosa¾ení
+energetických úspor zavádìním regulaèních opatøení. Energetické úspory
+jednotlivých objektù pravidelnì vyhodnocujeme a mù¾eme konstatovat, ¾e
+realizace regulaèních opatøení skuteènì pøiná¹í kladné výsledky.</p>
+
+<ol>
+<li>
+<p>Pokud objekt pøekroèí stanovené hodnoty uvedené v § 10 této vyhlá¹ky,
+pøesto¾e nájemníci investovali nemalé finanèní prostøedky pro dosa¾ení
+energetických úspor (celoplá¹»ové zateplení, osazení regulaèních ventilù
+a mìøièù tepla na radiátory, montá¾ ekvitermní regulace), jsme povinni nechat
+vypracovat energetický audit i v tìchto pøípadech?</p>
+
+<h4>Odpovìï</h4>
+<p>Ano, i v tìchto pøípadech jste si povinni energetický audit do tøí let
+(pøípadnì do pìti let pokud jste ze zákona vyvinìni ze lhùty tøí let) nechat
+vypracovat. Tato povinnost Vám vyplývá ze zákona è. 406/ 2000 Sb. z § 14
+odst. 3. V pøípadì, ¾e tak neuèiníte hrozí Vám sankce z uvedeného zákona
+uvedené v § 12 odst. 2 písm. a). Je nutné si uvìdomit, ¾e energetický
+audit Vám proká¾e úèelnost vynalo¾ených investic a i pøípadnì Vám mù¾e
+navrhnout beznákladová èi nízkonákladová opatøení, která Vám mohou zhodnotit èi
+urychlit návratnost ji¾ vlo¾ených investic.</p>
+</li>
+
+<li>
+<p>Jsme povinni realizovat návrh doporuèené varianty k realizaci energetických
+úspor ve vyhodnocení energetického auditu? Pokud nikoli, potom nám pøipadá
+vypracování energetického auditu zbyteèné.</p>
+
+<h4>Odpovìï</h4>
+<p>Povinnost realizovat doporuèenou variantu Vám tento zákon pøímo neukládá.
+Mìlo by to v¹ak být ve va¹em vlastním zájmu z dùvodu sní¾ení spotøeby energie.
+Jejím efektivním vyu¾íváním a tím nepøekraèováním limitù ztrát a spotøeby
+energie stanovené zákonem è. 406/2000 Sb. a návaznými vyhlá¹kami se tak
+vyvarujete pøípadným sankcím stanoveným tímto zákonem. Rovnì¾ by mìlo být ve
+Va¹em zájmu sní¾ení nákladù za spotøebovanou energii. Mimo to dle zákona
+è. 458/2000 a to § 94 bodu (1), písm. b, je Státní energetická inspekce
+oprávnìna "rozhodovat o povinnosti provést opatøení navr¾ená energetickým
+auditem a o lhùtách" realizace.</p>
+</li>
+
+<li>
+<p>Jakým zpùsobem máme realizovat návrh doporuèené varianty k realizaci
+energetických úspor v pøípadì, kdy vlastník objektu, resp. nájemci bytù nebudou
+mít na tuto realizaci dostatek finanèních prostøedkù?</p>
+
+<h4>Odpovìï</h4>
+<p>Existují státní programy podpor pro realizaci energetických úspor. Ov¹em
+ve¹keré státní podpory jsou podmínìny energetickým auditem. Vlastník objektu,
+resp. vlastníci bytových jednotek si musí zvá¾it co je pro nì pøijatelnìj¹í,
+zda platit vysoké náklady za spotøebovanou energii a tím utrácet peníze trvale
+v koneèné spotøebì, èi tyto finanèní prostøedky investovat do energeticky
+úsporných opatøení, která zaruèí jejich návratnost. Právì i návratnost tìchto
+investic musí být definována v energetickém auditu.</p>
+</li>
+
+<li>
+<p>Jak pøimìt vlastníka v dru¾stevním domì, neèlena dru¾stva, aby se podílel na
+úhradì energetického auditu nebo si zajistil osazení termoregulaèních
+ventilù?</p>
+
+<h4>Odpovìï</h4>
+<p>I na tohoto vlastníka bytu v dru¾stevním domì, neèlena dru¾stva platí v plné
+míøe zákon è. 406/2001 Sb., kde jsou tato opatøení pod sankcí. Mimo jiné,
+takovýto dùm spadá pod zákon è. 103/2000 Sb., nebo» jsou v nìm dva vlastníci,
+dru¾stvo a jeden vlastník bytové jednotky, který má podíl velikostí svého bytu
+i na spoleèných èástech domu. V tomto domì z tohoto zákona vznikla
+k 1. 7. 2000 druhá právnická osoba v tomto domì a tou je vedle dru¾stva
+"Spoleèenství vlastníkù jednotek", s definovanými vzorovými stanovami
+v Naøízení vlády ze dne 23. 8. 2000, ze kterých povinnosti i pro tohoto vlastníka
+bytu vùèi domu jako celku vyplývají. Vzniklé spoleèenství vlastníkù jednotek je
+povinno se zaregistrovat jak u Mìstského soudu, tak na Finanèním úøadì. Pokud
+tak neuèiní hrozí tomuto spoleèenství opìt sankce a to pøedev¹ím z Finanèního
+úøadu.</p>
+</li>
+</ol>
+
+<p>Pøedem dìkujeme za Va¹e odpovìdi, které nám pomohou uvést nové právní
+pøedpisy do praxe.</p>
+
+<p>Se srdeèným pozdravem<br />
+Eli¹ka Øeháková<br />
+provozní technik<br />
+SBD Rozvoj<br />
+Ústí nad Labem</p>
+
+<p>Na otázky odpovídal<br />
+Ing. Vilibald Zunt</p>
+
+<hr />
+
+<h3>Otázka</h3>
+
+<p>Bydlíme v bytovém domì s 36 byty vybavenými ústøedním vytápìním a dodávkou
+teplé u¾itkové vody. Teplo je dodáváno pøes pøedávací stanici z dálkového
+rozvodu. Vzhledem k neustálému zvy¹ování ceny tepla v posledních letech se pro
+nás staly náklady za teplo rozhodující polo¾kou v nákladech na bydlení. Obáváme
+se, ¾e pokud bude tento vývoj ceny tepla pokraèovat, nebudeme schopni náklady
+na teplo uhradit. Proto jsme se rozhodli, ¾e si v bytì poøídíme vlastní
+vytápìní a pøípravu TUV a odpojíme se od centrálního domovního systému. Tím si
+budeme sami urèovat vý¹i nákladù za vytápìní bytu a za pøípravu TUV. Vlastník
+domu nám v¹ak brání v realizaci na¹eho rozhodnutí. Navíc nám vyhro¾uje, ¾e i po
+odpojení bychom museli nadále platit urèitou èást nákladù za teplo a TUV.
+Prosíme proto o zodpovìzení následujících dotazù:</p>
+
+<ul>
+<li>Vy¾aduje odpojení bytu od soustavy ústøedního vytápìní a dodávky TUV
+souhlas vlastníka domu nebo dokonce stavebního úøadu?</li>
+<li>Co se mù¾e stát, kdy¾ odpojení provedeme bez souhlasu vlastníka, eventuelnì
+stavebního úøadu?</li>
+<li>Je pravda, ¾e u¾ivatel bytu odpojeného od domovní soustavy ÚT a TUV musí
+nadále hradit èást nákladù?</li>
+<li>Mù¾e mít odpojování bytù od domovní soustavy ÚT a TUV nìjaké ekologické
+dùsledky? Podle mého názoru nikoliv.</li>
+</ul>
+
+<p>L. J. Klatovy</p>
+
+<h3>Odpovìï</h3>
+
+<p>Odpojování ústøednì vytápìných obytných objektù od systému CZT je spojeno
+s technickými, legislativními a ekonomickými problémy. Jeho dùsledkem je v¾dy
+zhor¹ení provozu ÚT v pøíslu¹ném domì.</p>
+
+<p>Rekonstrukce ÚT jednotlivého bytu v obytném objektu spoèívající v odpojení
+bytu od stávajícího systému ÚT celého domu a instalace individuálního systému
+vytápìní bytu (etá¾ové vytápìní, pøímotopné elektrické nebo plynové vytápìní,
+popø. i jiné) vy¾aduje stavební povolení, jeho¾ nedílnou souèástí je souhlas
+vlastníka objektu ve smyslu § 66 Stavebního zákona è. 50/1976 Sb. ve znìní
+pozdìj¹ích zmìn a doplòkù a § 16 a § 17 vyhlá¹ky è. 378/1992 Sb.</p>
+
+<p>Pokud u¾ivatel (vlastník) bytu provede uvedenou zmìnu bez souhlasu vlastníka
+objektu a tedy i bez stavebního povolení, je povinen v pøípadì zji¹tìní této
+skuteènosti na základì pøíslu¹ného opatøení stavebního úøadu podle § 88
+vý¹e citovaného Stavebního zákona uvést zaøízení ústøedního vytápìní svého bytu
+na své náklady do pùvodního stavu.</p>
+
+<p>V pøípadì, kdy ji¾ do¹lo k odpojení bytu od ÚT na základì souhlasného
+stanoviska stavebního úøadu se podle dosud platné vyhlá¹ky MPO è. 245/ 1995 Sb.
+ve znìní vyhlá¹ky è. 85/1998 Sb. ka¾dý byt nepøipojený nebo odpojený od domovní
+soustavy ústøedního vytápìní musí podílet na tzv. základní slo¾ce nákladù na
+ústøední vytápìní (základní slo¾ka èiní 30 a¾ 50 % nákladù na ÚT). Podíl
+odpojeného bytu na základní slo¾ce nákladù na ÚT se stanoví podle velikosti
+jeho zapoèitatelné podlahové plochy stanovené podle pøílohy 1 b ji¾ citované
+vyhlá¹ky.</p>
+
+<p>Smyslem tohoto ustanovení je zohlednìní pøípadù, kdy odpojením nìkterého
+bytu od domovní soustavy ústøedního vytápìní by u¾ivatel takovéhoto bytu mohl
+být zvýhodòován na úkor ostatních u¾ivatelù bytù v domì tím, ¾e bude nadále
+získávat urèitou èást tepla dodávaného do domu systémem ústøedního vytápìní
+(prostup tepla stìnami, tepelný zisk z domovních rozvodù tepla, podíl na
+vytápìní domovních spoleèných prostor apod.)</p>
+
+<p>Dùm je temperován a vytápìn jako celek a vzhledem k prostupu tepla stìnami,
+nelze vylouèit odpojené byty od tepelného ovlivòování okolními, ústøednì
+vytápìnými prostory. Zatímco vlastník domu musí zaji¹»ovat trvale pøedepsanou
+teplotní úroveò vytápìní, u¾ivateli odpojeného bytu by staèilo doplòovat pouze
+èást energie z vlastního zdroje nebo» vytápìní odpojeného bytu na základní
+úroveò ji¾ získal ze sousedních, ústøednì vytápìných prostorù.</p>
+
+<p>Uvedená vyhlá¹ka stanoví také povinnost u¾ivatele bytu odpojeného od
+soustavy dodávky TUV hradit nadále základní slo¾ku nákladù (10 a¾ 30%) za tuto
+slu¾bu. Dùvodem je skuteènost, ¾e TUV je nadále dodávána i k odpojenému bytu
+a její rozvod v domì je spojen se znaènými tepelnými ztrátami.</p>
+
+<p>Vlastník domu by nemìl vydávat souhlas k odpojování jednotlivých bytù od ÚT,
+proto¾e tím po¹kozuje u¾ivatele ostatních ústøednì vytápìných bytù v domì.</p>
+
+<p>Ekonomické dùsledky odpojování bytu jsou zøejmé, pokud si uvìdomíme, ¾e
+soustava ústøedního vytápìní v obytném domì je projektována a dimenzována na
+krytí tepelných ztrát celého objektu a je vyregulována na plynulé vytápìní
+v¹ech pøipojených prostor. Pøípadným odpojením jednoho nebo nìkolika bytù od
+soustavy ÚT dojde k poru¹ení vnitroobjektové regulace, co¾ má za následek
+zhor¹ení funkce celé tepelné soustavy. Sni¾uje se její vyu¾ití a narùstá podíl
+ztrát v rozvodech tepla. K zabezpeèení správné funkce soustavy je pak nutné
+provést nový výpoèet hydraulické regulace s pøípadnou úpravou dimenzování
+topných rozvodù a zavést novou vnitroobjektovou regulaci. Na nákladech
+spojených s odpojením se proto musí podílet odpojený byt nebo byty. Toté¾ platí
+o soustavì pøípravy a rozvodu TUV.</p>
+
+<p>Ekologické dùsledky odpojování bytù od ÚT a TUV se projeví v¹ude tam, kde
+odpojený tepelný výkon je nahrazen etá¾ovým vytápìním nebo pøímotopným
+vytápìním zemním plynem, popøípadì jiným palivem. ©kodlivé produkty spalování
+(zejména oxidy dusíku) jsou rozptylovány do nejbli¾¹ího okolí krátkými komíny
+nebo zcela bez komínu a zhor¹ují ¾ivotní prostøedí.</p>
+
+<p>Státní energetická inspekce pova¾uje odpojování bytù ze soustavy ÚT
+a pøípadnì té¾ i TUV za nesprávné øe¹ení problematiky zvý¹ených nákladù na
+teplo. Jeho výsledkem je zpravidla naopak ménì hospodárný a tedy i nákladnìj¹í
+provoz celé zbývající soustavy ÚT a TUV v domì. </p>
+
+<p>V pøípadì, ¾e je stávající systém v domì neefektivní, je tøeba øe¹it situaci
+komplexnì, t.j. rekonstrukci systému v celém domì.</p>
+
+<p>Ing. Václav Smìták,<br />
+Státní energetická inspekce</p>
+
+<hr />
+
+<h3>Otázka</h3>
+
+<p>Vyhlá¹ka è. 151/2001 Sb. stanovuje teplotu otopné vody pro systémy s nuceným
+obìhem vody do vý¹e 75 °C. Není tato teplota pro obytné a kanceláøské prostory
+pøíli¹ nízká pro dosa¾ení potøebného tepelného výkonu? A proè je dovolena
+teplota a¾ do 90 °C u soustav s pøirozeným obìhem vody?</p>
+
+<p>A. Votruba,<br />
+Praha</p>
+
+<h3>Odpovìï</h3>
+
+<p>Konstrukce nových a rekonstruovaných budov pøedpokládá pou¾ití nových
+technologií, které zvý¹í jejich tepelnì technické vlastnosti. Nové budovy
+odpovídají ÈSN 730540 a tudí¾ vychází výraznì men¹í tepelná ztráta ne¾ døíve.
+Pøi teplotách vy¹¹ích by otopná tìlesa pod okny byla malá a jejich teplý
+konvekèní proud ve vytápìném prostoru by nebyl schopen úèinnì ovlivnit chladné
+proudy vzduchu padající od ochlazované okenní plochy. Ve vytápìném prostoru by
+nebylo mo¾né vylouèit ne¾ádoucí turbulenci zpùsobenou chladnými proudy.</p>
+
+<p>Navíc pøi teplotì 75 °C je¹tì nedochází k ne¾ádoucímu rozpadu a zmìnì
+struktury a vlastností prachových èástic a zmen¹í se intenzita teplých
+konvekèních proudù. Hygienické pomìry se tím zlep¹í, nebo» se omezí vznos
+a rozvíøení prachových èástic ve vytápìném prostoru Rovnì¾ i po¾adavek
+ÈSN EN 442 doporuèuje pro zaji¹tìní potøebného tepelného výkonu
+teplotní spád 75/65 °C.</p>
+
+<p>U moderních kotlù na plynná a kapalná paliva nelze bez nedovoleného zásahu
+do nastaveného regulátoru dosáhnout výstupní teplotu vy¹¹í jak 80 a¾ 85 °C.
+Po¾adavek na teplotu topné vody ve vý¹i 75 °C je i z tohoto hlediska úèelný.
+V pøípadì kondenzaèních kotlù se sni¾ováním teploty topné a tedy i vratné vody
+prodlu¾uje doba jejich plnì kondenzaèního provozu a zvy¹uje se celková úèinost
+výroby tepla.</p>
+
+<p>U systémù pou¾ívajících pøirozený obìh vody je nutné vy¹¹í teplotou topné
+vody zajistit dostateèný tepelný spád pro vytvoøení potøebného pøirozeného
+vztlaku nutného pro správné fungování otopné soustavy. Zde musí hygienické
+po¾adavky a po¾adavky na zaji¹tìní optimální tepelné pohody ustoupit, proto¾e
+jinak by soustava vùbec nemohla spolehlivì plnit svoji funkci, zejména
+v pøechodném období s malou intenzitou vytápìní.</p>
+
+<p>Ing. Václav Smìták,<br />
+Státní energetická inspekce</p>
+#
+
EaP 12/2001 (64)
-pøipravuje se...
- strana ... 0
+Jak (ne)rozumìt ustanovení vyhlá¹ky o rozúètování nákladù na vytápìní
+ Ing. Ladislav Èerný
+ strana ... 372
+Zku¹enosti získané s provozováním vìtrných elektráren - závìreèná èást
+ Ing. Franti¹ek Vanìk, CSc.
+ strana ... 375
+Nejdùle¾itìj¹í výsledky prùzkumu na téma privatizace energetiky v Èeské republice
+ Sofres Factum, s.r.o.
+ strana ... 376
+Spalování biomasy - slo¾ení paliva a vznikajících emisí
+ Ing. Martin Koutský,
+ Judita Adamová,
+ Eva Machníková,
+ Martin Dittrich,
+ Doc. Ing. Jan Vo¹ta, CSc.
+ strana ... 377
+Nájemce jako odbìratel tepelné energie podle zákona è. 458/2000 Sb. (energetický zákon)
+ Ing. Ladislav Èerný
+ strana ... 379
+Kontrolní systémy pro zji¹»ování netìsností potrubních systémù
+ Dr. Ing. Jan Ptáèek
+ strana ... 380
+Stanovisko Asociace k vyhlá¹ce MMR è. 372/2001 Sb. o rozúètování
+ RNDr. Jaromír Pohanka
+ strana ... 383
+Vyhlá¹ka è. 372/2001 Sb. MMR, kterou se stanoví pravidla pro rozúètování nákladù na tepelnou energii na vytápìní a nákladù na poskytování teplé u¾itkové vody mezi koneèné spotøebitele
+ strana ... 384
+Katalogové listy
+ Plynové prùtokové ohøívaèe teplé u¾itkové vody
+ K-IMPORT s.r.o.
+ strana ... 387
+Komentáø k vyhlá¹ce Ministerstva pro místní rozvoj è. 372/ 2001 Sb. ze dne 12. øíjna 2001
+ Ing. Jiøí Skuhra, CSc.
+ strana ... 390
+Podnikový energetik 2001
+ seriál pro zmínìnou profesi, ale nejen pro nì...
+ Ing. Jan Bukovský, CSc.
+ strana ... 396
+Ptali jste se...
+ strana ... 398
+Na¹li jsme v síti...
+ strana ... 401
+co, kdy, kde a kým...
+ servis pro ètenáøe
+ strana ... 401
+"Jistíme Vás" - slu¾ba pro zákazníky severomoravské energetiky, a. s.
+ Severomoravská energetika a.s.
+ strana ... 403
git://git.jankratochvil.net / www.energie.vellum.cz.git / commitdiff